Estimation théorique
Chemin de la Combe Truchenne,39100 Dole (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Combe Truchenne,39100-Dole indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.024€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.024€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.024€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.024€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-18 | 4 | CHE DE LA COMBE TRUCHENNE | 4 | 91 | 642 | 215000€ | 2363€ |
2021-12-30 | 8 | CHE DE LA COMBE TRUCHENNE | 3 | 69 | 467 | 136000€ | 1971€ |
2021-08-24 | 6 | AV DE LA COTE D OR | 1 | 28 | 103 | 52000€ | 1857€ |
2021-12-20 | 8 | AV DE LA COTE D OR | 3 | 71 | 70 | 135000€ | 1901€ |
2021-11-25 | 16 | AV DE LA COTE D OR | 3 | 70 | 373 | 110000€ | 1571€ |
2022-09-28 | 16 | AV DE LA COTE D OR | 3 | 70 | 373 | 135000€ | 1929€ |
2021-10-08 | 2 | RTE DE CHAMPVANS | 3 | 65 | 174 | 65000€ | 1000€ |
2022-12-12 | 9 | AV DE LA COTE D OR | 4 | 87 | 600 | 190000€ | 2184€ |
2020-08-21 | 50 | RUE DU CRECHOT | 4 | 125 | 684 | 319000€ | 2552€ |
2021-12-21 | 50 | RUE DU CRECHOT | 4 | 125 | 684 | 355000€ | 2840€ |
2022-12-16 | 134 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 120 | 653 | 235770€ | 1965€ |
2022-12-08 | 35 | RUE DE SEANS | 6 | 125 | 400 | 194000€ | 1552€ |
2020-09-11 | 43 | RUE DE SEANS | 3 | 85 | 301 | 142000€ | 1671€ |
2020-05-02 | 46 | CHE DE LA COMBE TRUCHENNE | 3 | 92 | 380 | 157800€ | 1715€ |
2021-01-22 | 9 | CHE DES NOCHES | 5 | 99 | 619 | 150000€ | 1515€ |
2022-07-18 | 23 | RUE DU CRECHOT | 5 | 86 | 667 | 199500€ | 2320€ |
2023-06-06 | 19 | RUE DU CRECHOT | 5 | 142 | 801 | 341200€ | 2403€ |
2020-07-28 | 2 | RUE ANTOINE CHARIOT | 5 | 102 | 755 | 218900€ | 2146€ |
2022-10-04 | 2 | RUE JOSEPH BONAVENTURE MAIROT | 5 | 126 | 1046 | 262000€ | 2079€ |
2020-12-17 | 20 | RUE DU CRECHOT | 4 | 65 | 64 | 124000€ | 1908€ |
2020-10-23 | 89 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 92 | 532 | 118800€ | 1291€ |
2021-12-14 | 35 | RUE CASIMIR DE PERSAN | 5 | 86 | 551 | 181700€ | 2113€ |
2022-08-09 | 15 | RUE ROMAIN ROLLAND | 3 | 59 | 783 | 61500€ | 1042€ |
2022-09-15 | 24 | RUE JEAN LEJEUNE | 4 | 90 | 434 | 164000€ | 1822€ |
2021-09-07 | 5 | RUE DU CRECHOT | 4 | 84 | 236 | 237500€ | 2827€ |
2022-06-17 | 22 | CHE DES NOCHES | 5 | 74 | 632 | 170000€ | 2297€ |
2019-07-25 | 8 | RUE DU SAULE | 5 | 98 | 386 | 156170€ | 1594€ |
2020-09-24 | 10 | RUE ANTOINE CHARIOT | 4 | 191 | 830 | 261000€ | 1366€ |
2022-02-07 | 32 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 66 | 555 | 148500€ | 2250€ |
2022-05-20 | 24 | CHE DES NOCHES | 5 | 74 | 677 | 134500€ | 1818€ |
2020-05-05 | 8 | RUE DES CERISIERS | 5 | 101 | 514 | 252000€ | 2495€ |
2021-07-08 | 52 | RUE LEON GUIGNARD | 5 | 153 | 268 | 290000€ | 1895€ |
2019-06-14 | 22 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 74 | 616 | 149000€ | 2014€ |
2020-02-22 | 22 | RUE FRANCOIS DEMESMAY | 4 | 86 | 371 | 136000€ | 1581€ |
2023-05-05 | 16 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 74 | 508 | 149000€ | 2014€ |
2023-01-23 | 37 | RUE FRANCOIS LAIRE | 5 | 68 | 883 | 126000€ | 1853€ |
2021-05-03 | 13 | RUE DU SAULE | 5 | 100 | 570 | 171500€ | 1715€ |
2022-07-28 | 13 | RUE DU SAULE | 5 | 100 | 570 | 215500€ | 2155€ |
2020-07-17 | 18 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 88 | 765 | 179000€ | 2034€ |
2022-03-25 | 66 | RUE LEON GUIGNARD | 3 | 44 | 415 | 72000€ | 1636€ |
2020-09-25 | 17 | RUE DES CHEMINELLES | 5 | 161 | 1505 | 400000€ | 2484€ |
2020-11-14 | 64 | RUE LEON GUIGNARD | 5 | 81 | 553 | 150000€ | 1852€ |
2020-06-04 | 16 | RUE FRANCOIS DEMESMAY | 1 | 45 | 207 | 54150€ | 1203€ |
2022-03-14 | 27 | RUE CASIMIR DE PERSAN | 4 | 96 | 788 | 164000€ | 1708€ |
2021-02-24 | 22 | CHE DU PARADIS | 3 | 76 | 391 | 80000€ | 1053€ |
2021-06-14 | 12 | RUE ROMAIN ROLLAND | 6 | 136 | 856 | 230000€ | 1691€ |
2020-08-07 | 1 | RUE DES CERISIERS | 6 | 103 | 787 | 317200€ | 3080€ |
2020-01-29 | 5 | RUE ROMAIN ROLLAND | 3 | 51 | 521 | 76000€ | 1490€ |
2022-05-19 | 34 | RUE LEON GUIGNARD | 6 | 146 | 682 | 350000€ | 2397€ |
2021-11-19 | 70 | RUE LEON GUIGNARD | 2 | 50 | 410 | 48000€ | 960€ |
2022-08-10 | 70 | RUE LEON GUIGNARD | 2 | 50 | 410 | 257000€ | 5140€ |
2022-04-28 | 77 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 82 | 867 | 168000€ | 2049€ |
2022-08-12 | 5 | RUE FRANCOIS DEMESMAY | 2 | 55 | 494 | 128250€ | 2332€ |
2022-01-14 | 14 | CHE DE LA BELAINE | 5 | 147 | 584 | 228247€ | 1553€ |
2021-06-17 | 3 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 120 | 796 | 191000€ | 1592€ |
2021-12-02 | 90 | RUE LEON GUIGNARD | 5 | 60 | 519 | 75000€ | 1250€ |
2021-03-03 | 6 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 136 | 580 | 257000€ | 1890€ |
2019-07-16 | 20 | RUE GENERAL BARATIER | 4 | 78 | 287 | 112000€ | 1436€ |
2022-02-28 | 6 | RUE GENERAL BARATIER | 5 | 73 | 699 | 257850€ | 3532€ |
2021-04-30 | 5 | RUE DU RENVERS DE PLUMONT | 4 | 89 | 586 | 202000€ | 2270€ |
2022-10-24 | 9 | RUE GUSTAVE LEFRANC | 5 | 104 | 1447 | 170000€ | 1635€ |
2019-09-28 | 43 | RUE DU RENVERS DE PLUMONT | 5 | 110 | 609 | 233000€ | 2118€ |
2022-04-08 | 19 | RUE FRANCOIS LAIRE | 5 | 114 | 485 | 215880€ | 1894€ |
2021-11-12 | 2 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 107 | 536 | 208000€ | 1944€ |
2020-11-20 | 28 | RUE CASIMIR DE PERSAN | 4 | 140 | 326 | 150000€ | 1071€ |
2021-09-14 | 94 | RUE LEON GUIGNARD | 3 | 78 | 721 | 145000€ | 1859€ |
2021-09-13 | 94 | RUE LEON GUIGNARD | 3 | 78 | 0 | 150000€ | 1923€ |
2019-07-25 | 1 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 75 | 650 | 95000€ | 1267€ |
2020-10-29 | 23 | RUE HERBERT MARCUSE | 5 | 111 | 803 | 180200€ | 1623€ |
2021-02-25 | 47 | RUE RENE PERNIN | 3 | 70 | 594 | 130475€ | 1864€ |
2019-10-28 | 73 | RUE LEON GUIGNARD | 5 | 98 | 1025 | 156000€ | 1592€ |
2022-04-06 | 24 | RUE HERBERT MARCUSE | 3 | 101 | 807 | 207090€ | 2050€ |
2021-03-19 | 2 | RUE DU RENVERS DE PLUMONT | 3 | 40 | 855 | 112230€ | 2806€ |
2020-09-23 | 113 | RUE LEON GUIGNARD | 4 | 80 | 429 | 153000€ | 1913€ |
2022-02-02 | 3 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 78 | 373 | 130000€ | 1667€ |
2019-07-13 | 3 | RUE JEAN HEZARD | 4 | 73 | 549 | 115000€ | 1575€ |
2022-07-12 | 3 | RUE JEAN HEZARD | 4 | 73 | 549 | 161500€ | 2212€ |
2022-09-15 | 36 | RUE ROGER SIBLOT | 6 | 119 | 931 | 209000€ | 1756€ |
2022-11-09 | 122 | RUE LEON GUIGNARD | 4 | 110 | 1894 | 250000€ | 2273€ |
2022-06-27 | 3 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 100 | 750 | 233000€ | 2330€ |
2019-09-10 | 5 | RUE FRANCOIS LAIRE | 5 | 82 | 396 | 70000€ | 854€ |
2021-09-03 | 112 | RUE LEON GUIGNARD | 4 | 67 | 765 | 129000€ | 1925€ |
2021-12-17 | 5 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 5 | 166 | 712 | 165900€ | 999€ |
2021-05-03 | 33 | RUE HERBERT MARCUSE | 3 | 81 | 806 | 225000€ | 2778€ |
2022-05-13 | 42 | RUE ROGER SIBLOT | 4 | 84 | 812 | 140000€ | 1667€ |
2019-08-20 | 1 | RUE JULES VALLES | 5 | 83 | 912 | 160000€ | 1928€ |
2022-10-07 | 5 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 7 | 209 | 677 | 319500€ | 1529€ |
2022-10-07 | 37 | RUE RENE PERNIN | 4 | 78 | 721 | 133850€ | 1716€ |
2019-11-09 | 82 | CHE DE LA COMBE TRUCHENNE | 5 | 94 | 645 | 151000€ | 1606€ |
2023-01-27 | 57 | AV ANDRE BOULLOCHE | 5 | 107 | 841 | 266000€ | 2486€ |
2023-06-30 | 56 | RUE DU RENVERS DE PLUMONT | 3 | 91 | 715 | 68862.9€ | 757€ |
2020-11-30 | 56 | RUE DU RENVERS DE PLUMONT | 3 | 91 | 715 | 132000€ | 1451€ |
2023-06-01 | 151 | RUE LEON GUIGNARD | 4 | 62 | 500 | 140000€ | 2258€ |
2019-10-23 | 88 | CHE DE LA COMBE TRUCHENNE | 6 | 91 | 645 | 181000€ | 1989€ |
2021-06-29 | 32 | RUE ELSA TRIOLET | 6 | 124 | 721 | 152000€ | 1226€ |
2020-08-07 | 30 | RUE ELSA TRIOLET | 6 | 124 | 724 | 164000€ | 1323€ |
2022-03-31 | 30 | RUE ELSA TRIOLET | 6 | 124 | 724 | 219500€ | 1770€ |
2020-04-20 | 27 | RUE ELSA TRIOLET | 6 | 93 | 856 | 169000€ | 1817€ |
2023-01-31 | 8 | RUE RENE PERNIN | 4 | 105 | 369 | 233100€ | 2220€ |
2021-09-17 | 73 | AV ANDRE BOULLOCHE | 3 | 210 | 1150 | 200000€ | 952€ |
2020-01-27 | 5 | RUE JULES MACHARD | 5 | 75 | 322 | 127500€ | 1700€ |
2022-01-20 | 5 | RUE ANDRE LEBON | 4 | 101 | 457 | 222000€ | 2198€ |
2023-05-30 | 45 | AV ANDRE BOULLOCHE | 2 | 84 | 703 | 206550€ | 2459€ |
2023-02-24 | 23 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 96 | 809 | 149000€ | 1552€ |
2019-10-25 | 159 | RUE LEON GUIGNARD | 2 | 40 | 500 | 86000€ | 2150€ |
2019-09-27 | 62 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 88 | 224 | 121541€ | 1381€ |
2021-06-10 | 62 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 88 | 224 | 164900€ | 1874€ |
2021-01-15 | 22 | RUE ELSA TRIOLET | 6 | 124 | 750 | 150000€ | 1210€ |
2020-11-23 | 54 | AV GEORGES POMPIDOU | 6 | 110 | 431 | 125000€ | 1136€ |
2022-04-07 | 13 | RUE DES GRANDES CARRIERES | 3 | 60 | 309 | 50000€ | 833€ |
2021-11-02 | 7 | RUE DE LA BERGAMOTE | 4 | 95 | 386 | 178900€ | 1883€ |
2023-03-08 | 20 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 143 | 814 | 39000€ | 273€ |
2020-08-28 | 20 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 143 | 814 | 185000€ | 1294€ |
2022-10-19 | 78 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 88 | 319 | 154000€ | 1750€ |
2019-08-29 | 9 | RUE DE LA BERGAMOTE | 5 | 90 | 616 | 182490€ | 2028€ |
2020-03-27 | 25 | RUE DES GRANDES CARRIERES | 3 | 63 | 273 | 148400€ | 2356€ |
2021-08-02 | 101 | CHE DE LA COMBE TRUCHENNE | 5 | 81 | 716 | 172800€ | 2133€ |
2021-05-25 | 28 | RUE ALEXIS MILLARDET | 4 | 130 | 600 | 170000€ | 1308€ |
2021-06-30 | 40 | AV ANDRE BOULLOCHE | 5 | 91 | 819 | 200000€ | 2198€ |
2022-11-18 | 12 | CHEM DES FOURS A CHAUX | 2 | 76 | 1880 | 195950€ | 2578€ |
2020-07-02 | 36 | AV ANDRE BOULLOCHE | 4 | 97 | 706 | 130000€ | 1340€ |
2019-11-05 | 5 | RUE SIMONE SIGNORET | 6 | 117 | 976 | 210000€ | 1795€ |
2022-09-06 | 26 | RUE ALEXIS MILLARDET | 4 | 112 | 1025 | 383382€ | 3423€ |
2023-05-17 | 48 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 128 | 410 | 172000€ | 1344€ |
2022-05-12 | 37 | RUE JULES VALLES | 5 | 92 | 820 | 150000€ | 1630€ |
2019-12-31 | 34 | RUE PAUL ELUARD | 6 | 99 | 720 | 169000€ | 1707€ |
2019-05-16 | 25 | RUE MARIUS PIEYRE | 5 | 93 | 865 | 127000€ | 1366€ |
2021-12-22 | 16 | RUE MARIUS PIEYRE | 5 | 133 | 538 | 330000€ | 2481€ |
2021-04-09 | 9 | RUE ALEXIS MILLARDET | 7 | 129 | 1012 | 269500€ | 2089€ |
2023-02-02 | 18 | RUE JEAN JOSEPH PALLU | 3 | 66 | 726 | 115000€ | 1742€ |
2022-11-04 | 22 | RUE ALEXIS MILLARDET | 4 | 95 | 1612 | 269500€ | 2837€ |
2021-05-11 | 22 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 88 | 200 | 143000€ | 1625€ |
2021-05-05 | 10 | RUE SIMONE SIGNORET | 4 | 131 | 496 | 270000€ | 2061€ |
2020-12-29 | 4 | RUE JOSEPH THORET | 4 | 103 | 994 | 152000€ | 1476€ |
2022-10-04 | 4 | RUE JOSEPH THORET | 4 | 103 | 994 | 239200€ | 2322€ |
2019-06-27 | 28 | RUE PAUL ELUARD | 6 | 113 | 620 | 168000€ | 1487€ |
2022-11-08 | 2 | RUE SIMONE SIGNORET | 6 | 173 | 691 | 296200€ | 1712€ |
2020-03-06 | 57 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 88 | 173 | 135000€ | 1534€ |
2019-09-04 | 183 | RUE LEON GUIGNARD | 5 | 81 | 433 | 130000€ | 1605€ |
2021-05-25 | 64 | RUE CLAUDE LOMBARD | 4 | 70 | 296 | 105000€ | 1500€ |
2022-01-31 | 24 | RUE JEAN JOSEPH PALLU | 4 | 90 | 530 | 210000€ | 2333€ |
2021-04-12 | 5 | RUE ELSA TRIOLET | 6 | 114 | 800 | 140000€ | 1228€ |
2020-11-17 | 170 | RUE LEON GUIGNARD | 5 | 74 | 325 | 132750€ | 1794€ |
2021-08-27 | 18 | RUE SIMONE SIGNORET | 5 | 128 | 576 | 298300€ | 2330€ |
2021-11-25 | 41 | AV GEORGES POMPIDOU | 9 | 172 | 414 | 430000€ | 2500€ |
2020-11-06 | 60 | RUE CLAUDE LOMBARD | 2 | 36 | 244 | 79000€ | 2194€ |
2021-03-19 | 37 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 102 | 388 | 175000€ | 1716€ |
2020-10-29 | 4 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 139 | 750 | 200900€ | 1445€ |
2020-05-19 | 106 | CHE DE LA COMBE TRUCHENNE | 3 | 65 | 308 | 119000€ | 1831€ |
2022-02-11 | 40 | RUE JEAN JOSEPH PALLU | 4 | 93 | 719 | 155000€ | 1667€ |